Le séminaire 2014 Peterson.fr

Ensemble au bivouac

Ensemble au bivouac

A l’occasion du séminaire annuel les 26 et 27 septembre 2014, toutes les équipes Peterson.fr de France se sont rejointes à Planète Sauvage (44), l’occasion de partager nos expériences, nos rêves et notre bonne humeur ! Parce qu’il y en a… Et beaucoup.

Je vous propose de revenir sur cet événement, me donnant l’occasion de rappeler à tous, que sans joie, respect et convictions, aucune aventure n’aboutit… Continuer

Tous nos meilleurs vœux immobiliers

Tous nos meilleurs voeux immobiliersL’année 2012 se termine, elle aura été riche en bouleversements : élection présidentielle, avalanches de réformes fiscales avec en toile de fond une crise financière sans précédent.

Il va sans dire que la rigueur s’est pleinement installée et contraint le gouvernement dans tous ses plans d’action. Les premiers effets commencent déjà à se faire ressentir, mais l’impact fiscal prendra toute sa mesure dès le début de l’année 2013.

Malgré ce contexte plus que déprimant, l’Immobilier tient bon !
La pierre est toujours la valeur refuge des Français, et elle le restera car son caractère réel et tangible rassure incontestablement.

Toutefois, vous ne pourrez désormais plus faire de l’Immobilier par hasard, ni de la même façon. Le temps de la pure « défisc » est révolu, et ce n’est pas plus mal tant les dérives engendrées en ont déçus plus d’un.

Ce que nous avons constaté au fil de vos interventions sur ce blog, c’est que, la plupart du temps, l’acquéreur d’immobilier est SEUL et aussi MAL INFORMÉ sur son projet immobilier. Cela n’est pas cohérent avec notre charte qualité et notre éthique professionnelle.

En 2013, les modifications fiscales seront telles que l’investisseur devra être très vigilant et faire appel à de véritables professionnels de la fiscalité.

Plus que jamais, l’investissement immobilier devra être réfléchi, personnalisé et en parfaite harmonie avec la situation fiscale et les attentes patrimoniales, afin que tout projet immobilier devienne un véritable accomplissement.

Pour mener à bien cette perspective prometteuse, faites vous ACCOMPAGNER par un professionnel averti et consciencieux qui saura :

  • VOUS écouter et vous proposer des solutions dont vous ne soupçonniez même pas l’existence.
  • VOUS guider dans vos choix quant à l’emplacement, la qualité des prestations, le marché locatif pratiqué, le financement.
  • VOUS conseiller en conséquence des réformes fiscales en cours et à venir
  • VOUS aider dans vos différentes démarches administratives et fiscales

Tous ces préceptes sont nos meilleurs voeux immobiliers pour 2013 !

En attendant, passez de Joyeuses Fêtes de fin d’année entourés de vos proches…

Peterson.fr fête ses 200 Followers sur Twitter !

En ce lundi 18 juin 2012, Peterson.fr est heureux d’accueillir son 200ème Follower sur son compte Twitter. Je dirai même qu’à l’instant où je poste cette nouvelle, nous avons dépassé ce nombre d’abonnés !

Notre communauté s’agrandit, et nous voudrions adresser à tous nos Followers un Grand Merci !

Profil de Peterson .fr sur Twitter

Peterson.fr sur Twitter, c’est l’information en temps réel sur les thèmes de l’Immobilier, du Patrimoine et de la Fiscalité.

Alors, si vous ne nous suivez pas encore, rejoignez-nous!  

Le Cabinet Peterson devient Peterson.fr

Comme vous avez pu le constater, Le Cabinet Peterson est devenu tout récemment Peterson.fr : Nouvelle marque, mêmes valeursPeterson.fr.

Quelques 17 ans après sa création, notre entreprise s’est vue insuffler un vent nouveau. Derrière nos valeurs fondamentales et notre savoir-faire inchangé, nous avons décidé de nous tourner résolument vers nos clients. Non pas que nous ne l’étions pas auparavant, mais nous avons décidé de le faire savoir.
Cette nouvelle image d’entreprise répond également à un besoin d’adaptation à notre environnement et surtout à nos clients. Parmi toutes les nouveautés Peterson.fr, voici la liste des plus visibles pour vous :

  1. Peterson 2.0 : Notre site Internet se veut désormais plus clair et plus exhaustif quant à l’offre immobilière proposée, doté d’éléments descriptifs précis afin de mieux vous informer. Vous avez également la possibilité de vous exprimer et de réagir au travers de notre blog d’informations (blog.peterson.fr)
  2. Restez informés : La nouvelle chaîne d’information Peterson TV (tv.peterson.fr) traitera régulièrement d’un sujet précis sur nos domaines d’intervention. Vous donnant ainsi la possibilité d’être à la pointe de l’information.
  3. Partagez : Vous trouverez toujours sur notre site, un lien vous donnant la possibilité de partager une info sur vos réseaux sociaux. Nous sommes désormais ouverts sur les réseaux, pour répondre à vos interrogations ou vos craintes, mais surtout pour être en permanence présent et à vos côtés.

N’hésitez pas à rejoindre cette formidable aventure, où nous nous efforcerons de faire rimer votre projet avec réussite.

Peterson.fr crée son pôle Patrimoine

Monsieur de La Brosse, vous avez récemment officialisé la création du Pôle Peterson.fr créé son nouveau pôle patrimoinePatrimoine au sein du Cabinet Peterson. Pouvez-vous nous en expliquer les raisons ?
L’immobilier demeure la valeur sûre d’un placement patrimonial et cette règle est immuable. De très nombreux clients nous ont fait confiance depuis 15 ans et nous devons leur apporter des réponses à des besoins toujours croissants.

Quels sont ces besoins ?
La complexité des lois, les très nombreux paramètres à intégrer, les idées préconçues, la variation des attentes selon l’âge, sont autant de facteurs d’analyse et d’arbitrage. Les motivations d’investissement d’hier, ne sont plus celles d’aujourd’hui et les modifications du foyer fiscal font évoluer les besoins réels : anticipation des revenus pour la retraite, capacité d’épargne évoluant avec la disparition des charges familiales, la protection des siens, la prévoyance professionnelle et personnelle, la fiscalité, protection sociale, l’audit retraite…

Que souhaitez-vous faire avec ce Pôle Patrimoine ?
Tout d’abord le Pôle Patrimoine est constitué de collaborateurs expérimentés et certifiés (statut CIF) afin de répondre à la nécessité de réaliser avec nos clients, une démarche globale et un accompagnement patrimonial complet. C’est aussi aider les clients dans leur démarche d’épargne « obligatoire ».

Quels sont vos domaines d’intervention ?
Le Pôle Immobilier a, depuis 15 ans, prouvé sa compétence et son sérieux. Dans le même esprit, le Pôle Patrimoine va permettre à nos clients existants et à nos futurs clients de profiter de notre expertise pour étendre leur environnement patrimonial avec des solutions financières, fiscales et de la protection sociale.

Qui sont vos clients ?
Notre clientèle est composée essentiellement de particuliers salariés ou de professions libérales.
Des artisans, commerçants chefs d’entreprises sont aussi dans notre portefeuille clients, ainsi que des retraités. Cette clientèle est issue de notre communication depuis 15 ans sur Internet : www.peterson.fr, mais aussi issue de nombreuses relations avec des réseaux professionnels comme les experts-comptables, les notaires, les assureurs ou les réseaux personnels.

Vous avez parlé d’épargne obligatoire. Qu’entendez-vous par épargne «obligatoire» ?
Les Français sont très attachés à leur régime de retraite. Mais les prévisions de revenus ne sont plus aussi favorables. Il est donc nécessaire, pour qui veut conserver son train de vie, d’épargner avant sa retraite. Tout revenu non épargné est consommé. Il faut donc, avant qu’il ne soit trop tard, engager des investissements qui procureront le revenu complémentaire et nécessaire à la retraite. Et pour cela, s’obliger à épargner.

Comment faire alors ?
La loi de Finances 2011, favorise nettement l’investissement immobilier avec la loi Scellier.
L’avantage est de bénéficier d’une réduction d’impôt sur 9 ans de 22% (en BBC) du montant de son investissement. Il est ainsi possible de faire financer l’opération à la fois, par l’Etat sous forme de réduction d’impôt et par le locataire, sous forme de loyer. Pour un investissement de 182.000 €, l’économie d’impôt sera de 40.000 € en 9 ans, à laquelle s’ajoute des loyers évalués à 7.200 €/an. L’épargne obligatoire dans ce cas sera d’environ 480 €/mois sur 15 ans pour un revenu complémentaire à terme ou un capital disponible.

Y a-t-il d’autres avantages dans cette loi de Finances ?
Oui, le dispositif Censi-Bouvard, pour le meublé est aussi très avantageux. Il permet une réduction d’impôt de 18% du montant de l’investissement sur 9 ans. Autre atout, il peut se cumuler avec du meublé classique grâce à la déductibilité des amortissements sur le revenu BIC. Les 2 opérations combinées offrent un réel avantage fiscal à court terme, mais aussi à long terme (ARD : amortissement réputé différé). Si l’investisseur souhaite privilégier la garantie de loyers, l’absence de charges et de contraintes locatives, il choisira de préférence le meublé. Mais il devra être particulièrement bien conseillé sur la solidité du gestionnaire. C’est le point capital.

Dans une problématique retraite, y a-t-il d’autres solutions d’investissement en immobilier ?
Bien entendu, l’immobilier restant une valeur sûre, il faut avant tout le privilégier. Si cependant, l’investissement est trop lourd, la solution d’investissement en SCPI peut permettre de limiter l’investissement tout en privilégiant le rendement. Là encore, faut-il bien choisir son support. La solution en démembrement de propriété peut aussi répondre à cet objectif et apporter des avantages sur la fiscalité foncière par exemple.

Vous qui avez une approche patrimoniale, proposez-vous d’autres solutions d’épargne « obligatoire » ?
Effectivement, les supports boursiers ou financiers, ainsi que tout ce qui a trait à la protection sociale sont des moyens d’épargne « obligatoire ». Il faut en avoir pour diversifier son patrimoine et permettre des arbitrages dans le temps.

Tout cela n’est-il pas un peu complexe pour un néophyte ?
Certainement, c’est pourquoi, au Cabinet Peterson, nous proposons des services d’aide à la décision, comme l’audit retraite, l’étude patrimoniale, l’aide à la déclaration d’impôt, l’étude fiscale… et d’une manière générale, l’accompagnement
complet d’investissement et d’arbitrage.