Malgré des restrictions (coup de rabot de 10%) et une pression fiscale grandissante, des moyens financiers et fiscaux proposés dans l’immobilier neuf sont à exploiter.

Le niveau actuellement très bas des taux d’intérêt et le PTZ « + » (prêt à taux zéro) favorisent l’accession à la propriété. Par exemple, un couple avec un enfant s’installant dans un logement neuf BBC à Rennes peut obtenir jusqu’à 69 650 € à taux zéro !

La loi de Finances 2011, favorise nettement l’investissement immobilier avec la loi Scellier. L’avantage est de bénéficier d’une réduction d’impôt sur 9 ans de 22% (en BBC) du montant de son investissement. Ainsi un particulier peut faire financer son opération d’investissement locatif à la fois, par l’Etat sous forme de réduction d’impôt et par le locataire, sous forme de loyers.

Le fonctionnement de la loi Scellier peut paraitre complexe pour un néophyte.
Les conseillers du Cabinet Peterson sont là pour vous conseiller sur ce dispositif fiscal. N’hésitez pas à nous contacter !