Peut-on acheter quand on est au chômage ?

Vous êtes au chômage et vous souhaitez acquérir un bien immobilier neuf ? Vous vous demandez si le banquier pourra vous octroyer un prêt vu votre situation professionnelle ? Lisez ce qui suit pour répondre à vos questions !

Des aides pour financer l’achat de son bien immobilier neuf quand on est au chômage

La CAF, (Caisse d’allocations Familiales) un moyen pour son achat immobilier ?

Elle ne propose pas de crédit immobilier directement mais de nombreuses aides qui peuvent vous permettre de maintenir votre niveau de vie tout en achetant. C’est le cas à travers des crédits voiture, des prêts électroménagers des crédits vacances ou encore des prêts pour l’amélioration de l’habitat.

Le PAS, le Prêt d’Action Sociale

Quel que soit l’achat immobilier, un appartement ou pour l’achat maison quand on est au chômage, le “PAS” peut servir à financer une partie du bien avec des taux encore meilleurs que dans les banques classiques.  Il y a plusieurs avantages à souscrire ce type de prêt : 

  • Ouverture du droit à l’APL (Aide Personnalisée au Logement) qui peut aller de 75€ à 165€ selon votre situation.
  • Une assurance chômage lui est adossée.
  • Les frais de notaire sont réduits.
  • Le PAS est compatible avec d’autres prêts aidés comme le PTZ (Prêt à Taux Zéro).
  • Plafonnement des frais de dossier à 457€.
Tableau des plafonds de ressources pour avoir droit au PAS
(le revenu de référence reste le n-2)

Premier achat immobilier au chômage grâce au PTZ (Prêt à Taux Zéro)

Il s’agit d’un prêt sans intérêts accordé par l’Etat aux primo-accédants qui achètent dans le neuf. Le PTZ peut financer jusqu’à 40% de la somme globale. Les acquéreurs doivent utiliser le bien neuf au titre de leur résidence principale. Le PTZ est soumis à un zonage. Il se pratique dans les métropoles en tension sur le plan du marché immobilier.

Les prêts entre particuliers 

Ces prêts peuvent être une bonne alternative aux banques. Ils doivent être rigoureusement encadrés. Il convient tout de même de rester prudent en évitant notamment les offres de prêts sur les petites annonces. Il faudra privilégier les plateformes certifiées et prendre une assurance emprunteur.

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