Les nouveaux produits épargne retraite, bluff ou performance ?

Pour rendre l’épargne retraite plus efficiente, le gouvernement a adopté le 24 juillet dernier une ordonnance sur la réforme de la loi Pacte. L’objectif est clair : rendre l’épargne retraite plus flexible, plus simple et plus mobile. Mais la performance sera-t-elle au rendez-vous ?

Zoom sur les trois nouveaux produits

Ils ont un but commun : permettre aux français de se constituer des économies pour compléter leur retraite le moment venu.

Un argument choc pour séduire les français : les versements volontaires seront tous déductibles de l’impôt sur le revenu.

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Déco, appartement, cocooning… L’immobilier neuf s’y prête mieux que l’ancien

Decoration table basse et canape

Vous êtes en quête du bien immobilier de vos rêves ? Vous privilégiez le confort et souhaitez que votre futur « petit nid » soit le plus douillet possible ? Vous avez entamé vos recherches et repéré plusieurs biens, anciens et neufs. A budget égal, vous vous apercevez que vous pourriez avoir plus grand dans l’ancien. Mais la surface est-elle vraiment votre seul critère ? Si la déco de votre appartement et son côté cocooning comptent pour vous, lisez notre cas concret pour vous décider avec clairvoyance !

Un grand logement ancien ou un beau logement neuf ?

Prenons un exemple, vous avez un budget de 170 000€ et vous hésitez entre deux biens :

Un logement ancien T3 de 69 mètres carrés au deuxième étage sans ascenseur, un placard, exposition nord, un balcon de 3 mètres carrés, cuisine non équipée, à 15 minutes en voiture du centre-ville, pour 169 500€

Ou

Un logement neuf T2 de 46 mètres carrés au deuxième étage avec ascenseur, 3 placards, exposition sud, une terrasse de 8 mètres carrés, cuisine équipée, à 25 minutes en voiture du centre-ville, pour 169 900€.

Si vous comparez ces deux biens, 4 différences sautent aux yeux !

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Investir en résidence étudiante : vive la rentrée !

C’est la rentrée, les étudiants cherchent à se loger et c’est une aubaine pour les investisseurs. En effet, la demande de logements étudiants ne cesse de croître. La pénurie de biens immobiliers destinés aux étudiants peut vous profiter ! Finie la crainte de la vacance locative, vous êtes quasiment assuré de louer votre bien tout au long de l’année !

Laissez-vous séduire par le marché du logement étudiant

Avec plus de 2,3 millions d’étudiants en France dont la moitié vit en dehors du foyer familial, le potentiel marché du logement étudiant est tout simplement énorme.

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Un bon calcul : Pinel sans apport !

Bâtiment neuf

Vous payez trop d’impôts ? Vous souhaitez vous constituer un patrimoine et bénéficier d’une rente locative ? Mais vous n’avez pas d’apport et vous pensez que cela compromet votre projet. Rassurez-vous, il est possible d’investir en loi Pinel et de défiscaliser sans apport initial ! Et, vous allez le voir, il peut être financièrement très avantageux de financer son investissement à crédit.

Bien préparer son projet d’investissement locatif

Un apport, c’est la capacité de financer tout ou partie de l’achat immobilier en liquidités. L’avantage principal est que les banques seront rassurées par cet apport et accorderont plus facilement un prêt avec des conditions plus avantageuses. Mais on n’a pas toujours d’apport, ou alors pas forcément une somme importante. Continuer