Les avantages du neuf : dopez votre projet immobilier !

Acheter dans l’immobilier neuf permet de bénéficier de nombreux avantages. Citons en vrac l’exonération partielle de la taxe foncière pendant deux ans. Mais aussi les économies d’énergie, les garanties constructeur et, bien sur, les frais de notaire réduits. Penchons-nous, maintenant, sur tout ce dont vous pourriez bénéficier.

Certes, l’achat dans le neuf est plus cher que dans l’ancien de 15 à 20 %. Cependant il comporte des avantages spécifiques non négligeables. Sur le plan technique d’abord puisque les biens neufs sont soumis aux dernières normes en vigueur. Ces normes concernent aussi bien la construction en elle-même que l’installation électrique ou encore les équipements. Les biens neufs permettent ainsi d’optimiser sa consommation électrique et donc de réduire sa facture. Cela s’explique par l’isolation plus moderne que dans l’ancien et par le caractère peu gourmand en énergie des équipements de chauffage et d’éclairage.

Des garanties plus protectrices que dans l’ancien

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Acheter à deux : comment s’y prendre ?

Vous projetez d’acquérir un bien immobilier avec votre conjoint et vous demandez comment acheter en couple. Voici ce que vous devez savoir.

Il existe trois situations différentes pour acheter à deux un appartement : le mariage, le Pacs et le concubinage.

  • Si vous êtes en concubinage, vous achetez en indivision. Cela signifie que vous partagez la propriété du bien. Vous pourrez établir chez le notaire un document important : la convention d’indivision. Il s’agit d’un contrat où figure le nom de chaque concubin ainsi que leur participation financière respective. Cette convention vous protège, notamment si vous êtes amené à vous séparer. Vous partagerez alors la somme obtenue lors d’une vente ou vous pourrez racheter la quote-part de votre ex-conjoint ou la lui vendre. La commission d’indivision vous aide également, en cas de décès d’un des conjoints, à définir ce qu’il adviendra du bien.

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Loi Pinel 2018, une opportunité de défiscaliser à ne pas manquer !

Comment fonctionne la loi Pinel 2018 ?

La loi Pinel 2018 constitue un des meilleurs dispositifs de défiscalisation. Elle est, d’ailleurs, cette année, reconduite pour une durée de quatre ans.

Dans les zones dites « tendues », où l’offre de logements est inférieure à la demande, la loi Pinel vous permet d’investir dans l’immobilier neuf tout en réduisant vos impôts.

Quels sont les avantages du dispositif Pinel 2018 ?

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L’immobilier se met aux réseaux sociaux

Selon 58 % des professionnels de l’immobilier, les réseaux sociaux sont utiles au quotidien dans leur métier. Dans le secteur, une entreprise sur deux utilise Facebook, Twitter et autres pour valoriser leur marque. Peterson.fr est de ceux-là et vous pouvez nous retrouver sur ces supports via les liens suivants :

Twitter

Facebook                Linkedin                  Google plus

Les professionnels de l’immobilier utilisent les réseaux sociaux aussi bien pour toucher leurs clients que dans un but de gestion de carrière. L’objectif de vente via des contacts en ligne est également bien réel pour de nombreux professionnels du secteur.

Pour développer sa propre communication en fonction de ses objectifs propres, les réseaux sociaux sont particulièrement adaptés. Grâce à eux, les clients peuvent faire connaissance avec les agents immobiliers et suivre les évolutions du secteur. Ainsi, lors de la première rencontre physique, les clients ont déjà des éléments qui leur ont permis de mûrir leur réflexion. Cela permet d’instaurer un climat de confiance.

Jeune surfant sur internet lors d'un coucher de soleil

D’après une étude de Pierre et Vacances, 64 % des professionnels de l’immobilier se disent compétents sur les réseaux sociaux. Aux Etats-Unis, Instagram est très utilisé car sa communication, très visuelle, se prête particulièrement bien au monde de l’immobilier. Cette tendance arrive peu à peu en France et apportera sans doute un plus à la profession.

Venez nous retrouver sur Facebook !