Choisir sa résidence secondaire : comment réussir son achat ?

résidence secondaire

Vous rêvez d’acquérir une résidence secondaire dans un cadre charmant pour réussir vos vacances chaque année ou pour bénéficier d’une rente locative ? Voici nos astuces pour réussir votre achat !  #terrasse #mojito #soleil #maison de vacances

  • Si vous souhaitez obtenir un revenu locatif, vous devez tout d’abord privilégier un endroit touristique fréquenté. Cela vous permettra d’augmenter nettement le nombre de locataires potentiels pour votre maison de vacances. Vous pourrez également vous garantir un loyer plus substantiel.

Vous aurez le choix entre des logements neufs ou anciens. En effet, les deux ont leurs avantages mais les biens neufs qui disposent d’un confort optimal se loueront plus facilement.

Il vous sera utile de porter attention au marché locatif environnant pour votre résidence secondaire. Ainsi vous fixerez, à la fois, un loyer cohérent et avantageux pour vous. De plus, vous pourrez choisir de vous occuper vous-même de la gestion locative ou de la confier à une agence.

Grâce à votre investissement, vous générerez des revenus complémentaires qui vous permettront de couvrir les frais d’entretien. Mais aussi la taxe foncière et le remboursement de votre prêt immobilier.

  • Si vous souhaitez utiliser votre résidence secondaire pour vos vacances, vous pourrez choisir selon votre goût entre les différentes possibilités qui s’offrent à vous : mer ou montagne ? Atlantique ou Méditerranée ?

Vous pourrez préférer un appartement pour un entretien facilité ou une maison pour bénéficier d’un jardin et d’un volume plus important. Votre résidence secondaire sera adaptée à votre rythme de vie. D’ailleurs, vous pourrez aussi partir pour un weekend, pour des congés, ou bien pour votre retraite…

Enfin, vous pourrez opter pour une formule 2 en 1 : louer votre bien pour obtenir une rente une partie de l’année et l’habiter le reste du temps. Cet aspect modulable fait de l’achat d’une résidence secondaire un choix judicieux, à la fois pratique et rentable.

Résidence secondaire

En ce moment, les taux sont extrêmement bas, c’est une période idéale pour se lancer ! Et nous sommes en été alors contactez dès maintenant nos vendeurs pour connaitre notre sélection de biens adaptés à vos critères !

Réduire sa consommation et ses factures avec l’arrivée des logements BBC

Bâtiments basse consommation

Les bâtiments résidentiels représentent 26 % des consommations d’énergie en France. On comprend alors qu’ils constituent un gisement important d’économies d’énergie potentielles.

L’immobilier neuf participe activement à réduire la consommation et nos factures. On notera par exemple que les logements construits en 2013 sont classés A ou B en matière de dépenses d’énergie,  ce qui signifie qu’ils consomment moins de 91 kWh par mètre carré pour le chauffage et l’eau chaude. Les progrès réalisés dans les technologies de chaudières et dans l’isolation des bâtiments neufs y sont pour beaucoup.

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Qu’est ce que la garantie de parfait achèvement ?

Garantie parfait achèvement

La garantie de parfait achèvement concerne la réparation des désordres ou défauts de conformité de toutes natures signalés à la réception du bien ou apparus dans un délai d’un an après la réception.

Il s’agit d’une garantie obligatoire, cumulable avec la garantie décennale et biennale. C’est le constructeur ou maître d’œuvre qu’elle engage, car c’est lui qui a commandé les travaux réalisés.

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Pourquoi investir dans l’immobilier neuf ?

Investir immobilier neuf

Investir dans l’immobilier neuf permet de bénéficier de nombreux avantages. Citons en vrac l’exonération de la taxe foncière pendant deux ans, les économies d’énergie, les garanties constructeur et bien sur les frais de notaire réduits. Penchons-nous sur tout ce dont vous pourriez bénéficier.

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Découvrez nos guides

clavier guides pratiquesDécouvrez les 3 nouveaux guides pratiques pour en savoir plus sur 3 thèmes fondamentaux avant de vous engager.

Particulièrement utiles pour vous initier aux rouages de l’investissement et de l’acquisition dans l’immobilier neuf.

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