Un bon calcul : Pinel sans apport !

Bâtiment neuf

Vous payez trop d’impôts ? Vous souhaitez vous constituer un patrimoine et bénéficier d’une rente locative ? Mais vous n’avez pas d’apport et vous pensez que cela compromet votre projet. Rassurez-vous, il est possible d’investir en loi Pinel et de défiscaliser sans apport initial ! Et, vous allez le voir, il peut être financièrement très avantageux de financer son investissement à crédit.

Bien préparer son projet d’investissement locatif

Un apport, c’est la capacité de financer tout ou partie de l’achat immobilier en liquidités. L’avantage principal est que les banques seront rassurées par cet apport et accorderont plus facilement un prêt avec des conditions plus avantageuses. Mais on n’a pas toujours d’apport, ou alors pas forcément une somme importante. Continuer

Investissement, défiscalisation : un Pinel sinon rien !

Financement immobilier reduit

La loi Pinel constitue un des meilleurs dispositifs de défiscalisation.

La rentrée, c’est aussi les impôts ! S’ils sont nuisibles à votre pouvoir d’achat, réduisez les grâce à la loi Pinel ! Jusqu’à 63 000€ de réduction d’impôts, ça vous tente ?

La loi Pinel, c’est le moyen idéal d’investir dans l’immobilier neuf :

  • Pour vous constituer un capital
  • Pour bénéficier d’une rente locative
  • Pour défiscaliser et réduire vos impôts
  • Pour préparer votre retraite Continuer

Les résidences médicalisées : un investissement qui à de l’avenir

Couple de retraites

Pour optimiser sa stratégie retraite, il faut des bases solides, des actifs appropriés qui garantissent, sécurité, lisibilité et performance.

Pourquoi opter pour l’investissement en résidence médicalisée ?

Parce que le vieillissement de la population rend inexorable le besoin en la matière.

Pour l’Insee, en 2060, la population des plus de 85 ans sera multipliée par 4 par rapport à aujourd’hui. Et parmi 1 sur 3 sera dépendante… Continuer

Défiscalisation LMNP, des revenus quasiment nets d’impôt

Cuisine amenagee dans logement neuf

Comprendre la location meublée

De nombreuses solutions d’investissements sont disponibles et l’arbitrage n’est pas toujours aisé. Qu’il s’agisse de placements boursiers, d’immobilier, de livrets d’épargne, d’actions ou d’assurances-vie, la variété est de mise.

C’est en adaptant sa stratégie patrimoniale au contexte actuel que l’on peut optimiser les rendements et la fiscalité. Et pour cette raison le statut de Loueur en Meublé offre une stratégie tout à fait pertinente.

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